NCFDC-2023-002

南充市房地產(chǎn)管理局

關(guān)于印發(fā)《南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)銀行管理辦法》的通知

各縣（市）房地產(chǎn)管理部門(mén)，各專(zhuān)戶(hù)管理銀行：

現(xiàn)將《南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)銀行管理辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹執(zhí)行。

南充市房地產(chǎn)管理局

2023年5月31日

南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)銀行管理辦法

第一章 總 則

第一條為規(guī)范我市市轄區(qū)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維修資金）專(zhuān)戶(hù)管理銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)戶(hù)銀行）準(zhǔn)入、退出的機(jī)制，建立對(duì)專(zhuān)戶(hù)銀行的考核制度，進(jìn)一步提高專(zhuān)戶(hù)銀行的服務(wù)水平，根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條我市市轄區(qū)內(nèi)專(zhuān)戶(hù)銀行的準(zhǔn)入、考核和退出適用本辦法。

第三條市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市轄區(qū)專(zhuān)戶(hù)銀行的準(zhǔn)入、考核和退出工作。市房地產(chǎn)管理局設(shè)立由局內(nèi)部成員和外部專(zhuān)家共同組成的專(zhuān)戶(hù)銀行評(píng)審委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)審委員會(huì)），成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，負(fù)責(zé)城區(qū)專(zhuān)戶(hù)銀行準(zhǔn)入的評(píng)審工作。

南充市房屋維修資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市維管中心）、具體負(fù)責(zé)開(kāi)展市轄區(qū)專(zhuān)戶(hù)銀行的準(zhǔn)入、考核和退出工作。

第二章 準(zhǔn) 入

第四條專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的商業(yè)銀行，且在南充市設(shè)立的總行、省分行、省分行營(yíng)業(yè)部或市分行；

（二）持有銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證；

（三）財(cái)務(wù)狀況良好，申請(qǐng)年度及申請(qǐng)前兩個(gè)年度無(wú)虧損；

（四）依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，申請(qǐng)年度及申請(qǐng)前兩個(gè)年度在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄；

（五）內(nèi)部管理機(jī)制健全，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，申請(qǐng)年度前兩個(gè)年度未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件；

（六）取得中國(guó)人民銀行南充中心支行認(rèn)定的南充市本級(jí)國(guó)庫(kù)集中收付業(yè)務(wù)代理資格，并承辦南充市本級(jí)國(guó)庫(kù)集中支付代理業(yè)務(wù)或南充市本級(jí)非稅收入代收業(yè)務(wù)；

（七）開(kāi)展維修資金業(yè)務(wù)需具備的其他條件。

第五條市房地產(chǎn)管理局發(fā)布專(zhuān)戶(hù)銀行競(jìng)爭(zhēng)性選擇公告，載明專(zhuān)戶(hù)銀行的準(zhǔn)入數(shù)量、資金存放事宜、參與銀行資格要求、報(bào)名方式及需提供的材料、報(bào)名截止時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。

參與銀行符合本辦法第四條規(guī)定和前款公告資格要求的，可以向市房地產(chǎn)管理局提出書(shū)面申請(qǐng)。

評(píng)審委員會(huì)采用綜合評(píng)分法對(duì)符合資格要求的參與銀行進(jìn)行評(píng)分，市房地產(chǎn)管理局根據(jù)評(píng)分結(jié)果擇優(yōu)選擇專(zhuān)戶(hù)銀行，并對(duì)外公告。

第六條市房地產(chǎn)管理局遵循客觀(guān)、公正、科學(xué)的原則，結(jié)合工作實(shí)際和維修資金管理要求，參考南充市本級(jí)政府性統(tǒng)籌管理資金考核指標(biāo)，設(shè)置綜合評(píng)分法的評(píng)分指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

評(píng)分指標(biāo)主要包括對(duì)南充地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、經(jīng)營(yíng)狀況、服務(wù)水平、利率水平等方面。經(jīng)營(yíng)狀況方面的指標(biāo)應(yīng)能反映資金存放銀行的資產(chǎn)質(zhì)量、償付能力、運(yùn)營(yíng)能力、內(nèi)部控制水平等。服務(wù)水平方面的指標(biāo)應(yīng)能反映專(zhuān)戶(hù)銀行提供繳存方便、快捷、支付結(jié)算、對(duì)賬、分賬核算等服務(wù)的能力和水平。利率水平主要指定期存款利率等，利率應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家利率政策規(guī)定。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)主要明確各項(xiàng)評(píng)分指標(biāo)的權(quán)重和計(jì)分公式。

第七條市房地產(chǎn)管理局發(fā)布專(zhuān)戶(hù)銀行競(jìng)爭(zhēng)性選擇公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確專(zhuān)戶(hù)銀行準(zhǔn)入的維修資金存儲(chǔ)最低利率。

市轄區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的維修資金存儲(chǔ)利率。維修資金存儲(chǔ)利率按照入選專(zhuān)戶(hù)銀行在申請(qǐng)準(zhǔn)入時(shí)承諾的維修資金存儲(chǔ)利率的算術(shù)平均值計(jì)算，由市房地產(chǎn)管理局與專(zhuān)戶(hù)銀行以協(xié)議方式約定。

第八條市房地產(chǎn)管理局與專(zhuān)戶(hù)銀行簽訂南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)管理銀行服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)協(xié)議），服務(wù)協(xié)議期限一般不超過(guò)3年。服務(wù)協(xié)議期限屆滿(mǎn)前由市房地產(chǎn)管理局按照本辦法第五條規(guī)定，重新公開(kāi)選擇專(zhuān)戶(hù)銀行。

服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)承諾、雙方權(quán)利義務(wù)、協(xié)議期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定，并對(duì)下列事項(xiàng)做出特別約定：

（一）維修資金存儲(chǔ)的活期協(xié)議利率、定期協(xié)議利率；

（二）利率支付的方式、時(shí)間等；

（三）對(duì)存儲(chǔ)在未入選專(zhuān)戶(hù)銀行的維修資金轉(zhuǎn)出的方式、時(shí)間等；

（四）專(zhuān)戶(hù)銀行協(xié)助市房地產(chǎn)管理局、市維管中心開(kāi)展維修資金的賬戶(hù)設(shè)立、繳存、使用、結(jié)算、對(duì)賬等工作；

（五）專(zhuān)戶(hù)銀行提供維修資金使用項(xiàng)目涉及造價(jià)、招標(biāo)代理、審價(jià)、鑒定、監(jiān)理、檢測(cè)等第三方服務(wù)；

（六）專(zhuān)戶(hù)銀行接受市房地產(chǎn)管理局、市維管中心的考核，承擔(dān)考核相應(yīng)后果，包括但不限于：減少歸集資金總額、暫停歸集業(yè)務(wù)、取消專(zhuān)戶(hù)銀行資格、轉(zhuǎn)出全部存儲(chǔ)資金；

（七）專(zhuān)戶(hù)銀行禁止行為包括但不限于：挪用或者截留維修資金、丟失或者泄露維修資金重要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、提供虛假自查報(bào)告及法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。

第九條在市房地產(chǎn)管理局通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性選擇方式確定專(zhuān)戶(hù)銀行名單后，未入選的原專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)當(dāng)將存儲(chǔ)的維修資金全部轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)出的維修資金由市維管中心根據(jù)考核結(jié)果按比例分配給其他專(zhuān)戶(hù)銀行。

以活期方式存儲(chǔ)在未入選的原專(zhuān)戶(hù)銀行的維修資金，在市房地產(chǎn)管理局公告專(zhuān)戶(hù)銀行名單之日起15個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)出；以定期方式存儲(chǔ)在未入選的原專(zhuān)戶(hù)銀行的維修資金，在存儲(chǔ)到期當(dāng)日轉(zhuǎn)出。

第三章 考 核

第十條市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)按照公平公正、考核結(jié)果與獎(jiǎng)懲掛鉤的原則，對(duì)專(zhuān)戶(hù)銀行維修資金管理工作進(jìn)行考核?？己朔桨赣墒蟹康禺a(chǎn)管理局另行制定。

考核采取日常考核與年度考核相結(jié)合，綜合考核與政府性統(tǒng)籌管理資金考核相依托的考核方式，日常考核和年度考核各占綜合考核總分的60%和40%。對(duì)專(zhuān)戶(hù)銀行的綜合考核總分為100分，考核總分在60分以下（不含本數(shù)）為不合格，考核最終結(jié)果由綜合考核與政府性統(tǒng)籌管理資金考核加權(quán)匯算而得，權(quán)重及其他匯算規(guī)則，由市房地產(chǎn)管理局依據(jù)當(dāng)年實(shí)際工作需要制定，具體以當(dāng)年的考核通知為準(zhǔn)。

第十一條日?？己藨?yīng)由市維管中心會(huì)同市房地產(chǎn)管理局相關(guān)科室組織實(shí)施。按照考核方案對(duì)專(zhuān)戶(hù)銀行進(jìn)行日?？己耍⒔⒖己伺_(tái)帳。市維管中心應(yīng)當(dāng)將考核臺(tái)賬定期報(bào)送市房地產(chǎn)管理局。

年度考核由市房地產(chǎn)管理局組織實(shí)施，市維管中心具體負(fù)責(zé)。

專(zhuān)戶(hù)銀行對(duì)其年度綜合考核分?jǐn)?shù)有異議的，可以向市房地產(chǎn)管理局書(shū)面提出，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)于15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行復(fù)核，并出具復(fù)核意見(jiàn)。

第十二條考核內(nèi)容包括：專(zhuān)戶(hù)銀行辦理維修資金繳存、核算管理、支出業(yè)務(wù)、團(tuán)隊(duì)及人員、信息系統(tǒng)建設(shè)、服務(wù)承諾兌現(xiàn)、年度報(bào)告等方面的完成情況，以及專(zhuān)戶(hù)銀行的管理能力和工作表現(xiàn)。

（一）維修資金繳存業(yè)務(wù)考核內(nèi)容

1．網(wǎng)點(diǎn)布局：按照市房地產(chǎn)管理局的要求，以方便辦理維修資金繳存業(yè)務(wù)及方便維修資金繳存人辦理產(chǎn)權(quán)登記為原則，合理設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（開(kāi)通了維修資金移動(dòng)支付的，此項(xiàng)不作強(qiáng)制要求）。

2．網(wǎng)點(diǎn)要求：開(kāi)設(shè)維修資金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜和綠色通道，有快速辦理的醒示牌，有大堂經(jīng)理提示；專(zhuān)人負(fù)責(zé)受理開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代交維修資金業(yè)務(wù)，公布聯(lián)系人電話(huà)號(hào)碼、傳真號(hào)碼；根據(jù)市房地產(chǎn)管理局需要，可以提供上門(mén)辦理維修資金繳存業(yè)務(wù)；按時(shí)完成維修資金繳存票據(jù)打印，及時(shí)將票據(jù)提供給繳存人，月末兩個(gè)工作日內(nèi)（業(yè)務(wù)量較多時(shí)五個(gè)工作日內(nèi)）將維修資金繳存票據(jù)或繳存明細(xì)移交至市維管中心；在銀行大堂的宣傳展架上放置維修資金宣傳資料，定期在銀行電子跑屏播放有關(guān)維修資金政策宣傳內(nèi)容。

3．業(yè)務(wù)規(guī)范：專(zhuān)柜人員認(rèn)真核對(duì)繳存通知單、維修資金信息系統(tǒng)銀行端上的各項(xiàng)信息，并按維修資金管理規(guī)程準(zhǔn)確辦理維修資金繳存業(yè)務(wù)，交入專(zhuān)戶(hù)的維修資金須在維修資金信息系統(tǒng)銀行端及時(shí)入賬；專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)未持有《繳存通知書(shū)》的維修資金轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的管理監(jiān)督；有不符合規(guī)范的資金入賬時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理，不能形成待結(jié)轉(zhuǎn)資金；對(duì)維修資金繳存業(yè)務(wù)制定切實(shí)可行的應(yīng)急預(yù)案，確保維修資金繳存業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。

（二）維修資金核算管理考核內(nèi)容

1．票據(jù)管理：由專(zhuān)人領(lǐng)用、保管住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金票據(jù)，空白票據(jù)按照銀行“代保管憑證”的規(guī)定管理；專(zhuān)戶(hù)銀行協(xié)助辦理票據(jù)繳銷(xiāo)，按要求準(zhǔn)確、及時(shí)傳遞結(jié)算單據(jù)，并接受市房地產(chǎn)管理局的定期和不定期檢查；健全規(guī)范檔案管理制度，做到完整、準(zhǔn)確、有序、易查，并按國(guó)家規(guī)定的保管期限保管。

2．資金對(duì)賬：專(zhuān)戶(hù)銀行可通過(guò)遞交對(duì)賬單、短信、網(wǎng)銀等方式及時(shí)與市維管中心完成對(duì)賬工作。

3．資金增值：當(dāng)繳存專(zhuān)戶(hù)每滿(mǎn)1000萬(wàn)元時(shí)，專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)及時(shí)提醒市房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)存定期存款，定期存款按服務(wù)合同約定的分配原則進(jìn)行分配，存期由市房地產(chǎn)管理局確定；專(zhuān)戶(hù)銀行于定期存款到期前10天向市房地產(chǎn)管理局遞交資金轉(zhuǎn)存計(jì)劃書(shū)。

4．辦理過(guò)戶(hù)：按照規(guī)定程序準(zhǔn)確辦理業(yè)主維修資金過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5．自管服務(wù)：專(zhuān)戶(hù)銀行根據(jù)業(yè)主大會(huì)開(kāi)立專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)的相關(guān)程序和要求開(kāi)設(shè)小區(qū)維修資金自管賬戶(hù)，并對(duì)開(kāi)戶(hù)資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查；除業(yè)主委員會(huì)開(kāi)立的維修資金賬戶(hù)，專(zhuān)戶(hù)銀行不得再申請(qǐng)開(kāi)立其他任何維修資金賬戶(hù)；專(zhuān)戶(hù)銀行按要求進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，業(yè)主委員會(huì)維修資金賬戶(hù)不得支取現(xiàn)金，發(fā)生使用時(shí)，專(zhuān)戶(hù)銀行按管理機(jī)構(gòu)指令辦理資金支付；業(yè)主委員會(huì)維修資金賬戶(hù)存款利率與中標(biāo)利率一致。

（三）維修資金支出業(yè)務(wù)考核內(nèi)容

1．支出業(yè)務(wù)受理：專(zhuān)戶(hù)銀行受理維修資金使用、退款等業(yè)務(wù)時(shí)，辦理人員應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)確核對(duì)專(zhuān)用支付憑證及維修資金信息系統(tǒng)銀行端上的各項(xiàng)信息（如收款人名稱(chēng)、收款人賬號(hào)、收款金額等），依據(jù)市房地產(chǎn)管理局審核后開(kāi)具的支付憑證進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，保證維修資金支出及時(shí)、安全、準(zhǔn)確結(jié)算。

2．退回資金處理：當(dāng)出現(xiàn)賬號(hào)不對(duì)，資金退回的情況，專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并尋找原因，且在當(dāng)日辦結(jié)，并電話(huà)告知市房地產(chǎn)管理局處理的結(jié)果和資金到賬情況。

3．參與機(jī)構(gòu)選擇：維修資金使用時(shí)，專(zhuān)戶(hù)銀行參與房屋鑒定、設(shè)備檢測(cè)、造價(jià)審計(jì)、工程監(jiān)督等第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的擇優(yōu)選擇工作。

（四）團(tuán)隊(duì)及人員考核內(nèi)容

1．服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)：專(zhuān)戶(hù)銀行指定兩名以上人員組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)與市房地產(chǎn)管理局聯(lián)系，保障服務(wù)意見(jiàn)反饋渠道暢通，意見(jiàn)能夠及時(shí)有效落實(shí)到位；服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)分工明確，責(zé)任到人，主要崗位人員調(diào)整時(shí)應(yīng)及時(shí)告知市房地產(chǎn)管理局；服務(wù)團(tuán)隊(duì)至少每半年組織一次關(guān)于承擔(dān)維修資金業(yè)務(wù)的政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并及時(shí)將有關(guān)情況形成書(shū)面材料報(bào)市房地產(chǎn)管理局；業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)生變化，在新規(guī)則實(shí)施前應(yīng)及時(shí)組織培訓(xùn)；服務(wù)團(tuán)隊(duì)按照要求參加市房地產(chǎn)管理局維修資金業(yè)務(wù)工作會(huì)議。

2．組織宣傳培訓(xùn)：積極參與市房地產(chǎn)管理局組織的維修資金政策宣傳活動(dòng)，專(zhuān)戶(hù)銀行每年至少組織一次維修資金政策宣傳，并在開(kāi)展宣傳活動(dòng)之前，將宣傳計(jì)劃和宣傳內(nèi)容報(bào)市房地產(chǎn)管理局；專(zhuān)戶(hù)銀行協(xié)助市維管中心做好維修資金業(yè)務(wù)人員、服務(wù)對(duì)象（如業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等）以及街道、社區(qū)等相關(guān)管理主體的培訓(xùn)。

3．臨時(shí)抽調(diào)人員：滿(mǎn)足市維管中心臨時(shí)性、突擊性的服務(wù)和人員需求。

4．開(kāi)展咨詢(xún)指導(dǎo)：設(shè)置維修資金政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)點(diǎn)，配置專(zhuān)門(mén)人員和專(zhuān)線(xiàn)電話(huà)，受理維修資金政策、業(yè)務(wù)咨詢(xún)，做好咨詢(xún)解答記錄，咨詢(xún)反饋的回訪(fǎng)記錄納入綜合考核。

5．參與政策研究：參與維修資金政策及相關(guān)問(wèn)題研究，按照要求形成研究成果。

（五）信息系統(tǒng)建設(shè)考核內(nèi)容

1．系統(tǒng)建設(shè)：專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)參與研究并配合維修資金管理系統(tǒng)管理機(jī)構(gòu)端的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和升級(jí)，以配合市房地產(chǎn)管理局實(shí)現(xiàn)維修資金歸集、管理、使用等信息化管理。

2．應(yīng)急處理：專(zhuān)戶(hù)銀行制定系統(tǒng)安全以及故障應(yīng)急處理措施，建立預(yù)防維修資金管理系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的應(yīng)急機(jī)制，保證維修資金業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

3．人員配備：專(zhuān)戶(hù)銀行配備合理的專(zhuān)業(yè)人員保證維修資金管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。

4．合規(guī)操作：按照信息系統(tǒng)的操作規(guī)定使用維修資金信息管理系統(tǒng)。

（六）服務(wù)承諾兌現(xiàn)考核內(nèi)容

1．按照專(zhuān)戶(hù)銀行投標(biāo)文件所載明的服務(wù)承諾提供各項(xiàng)服務(wù)。

2．按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3．按時(shí)完成市房地產(chǎn)管理局交辦的相關(guān)工作任務(wù)。

（七）合理建議及年度報(bào)告考核內(nèi)容

1．工作建議：專(zhuān)戶(hù)銀行針對(duì)開(kāi)展維修資金管理業(yè)務(wù)中存在的問(wèn)題和不足提出改進(jìn)措施或?qū)κ蟹康禺a(chǎn)管理局加強(qiáng)維修資金管理提出合理建議和意見(jiàn)。

2．年度報(bào)告：主要對(duì)年度維修資金管理服務(wù)進(jìn)行總結(jié)，主要包括制度建設(shè)、承擔(dān)業(yè)務(wù)、系統(tǒng)完善、支付結(jié)算、信息反饋、賬戶(hù)管理、人員考核與培訓(xùn)、內(nèi)控機(jī)制以及其它需要說(shuō)明的情況。

第十三條市維管中心建立綜合考核臺(tái)帳，每月召開(kāi)例會(huì)通報(bào)日?？己饲闆r，作為年度綜合考核依據(jù)。

第十四條綜合考核每年開(kāi)展一次，6月30日前完成對(duì)上一考核年度的綜合考核。專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)于考核15日前將自查報(bào)告報(bào)送市房地產(chǎn)管理局。

第十五條考核結(jié)果公示10天，在公示期間考核小組接受專(zhuān)戶(hù)銀行情況詢(xún)問(wèn)并作解釋說(shuō)明。每次將綜合考核結(jié)果通報(bào)專(zhuān)戶(hù)銀行。

第四章 考核結(jié)果運(yùn)用

第十六條專(zhuān)戶(hù)銀行有下列情形之一的，市房地產(chǎn)管理局可以按照服務(wù)協(xié)議的約定，暫停其辦理維修資金歸集業(yè)務(wù)：

（一）綜合考核不合格的；

（二）違反國(guó)家、省、市有關(guān)維修資金管理規(guī)定，造成不良后果的。

第十七條專(zhuān)戶(hù)銀行有本辦法第十六條規(guī)定情形的，市房地產(chǎn)管理局對(duì)專(zhuān)戶(hù)銀行發(fā)出限期整改通知書(shū)，專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)當(dāng)按照整改要求及時(shí)整改。

專(zhuān)戶(hù)銀行逾期未整改或者未達(dá)到整改要求的，市房地產(chǎn)管理局可以按照服務(wù)協(xié)議約定終止協(xié)議，取消其專(zhuān)戶(hù)銀行資格，全部轉(zhuǎn)出已存儲(chǔ)在該銀行的維修資金，并按協(xié)議利率結(jié)清利息，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

專(zhuān)戶(hù)銀行資格被取消的，該銀行3年內(nèi)不得納入專(zhuān)戶(hù)銀行。

第十八條專(zhuān)戶(hù)銀行的上年度經(jīng)綜合考核和政府性統(tǒng)籌管理資金考核加權(quán)后總分排名最低，且考核總分高于90分（含本數(shù)）的，扣減該銀行維修資金存款總額10%；考核總分低于90分（不含本數(shù)）但高于80分（含本數(shù)）的，扣減該銀行存款總額的20%；考核總分低于80分（不含本數(shù)）的，扣減該銀行存款總額的30%。

前款扣減的存款總額分配給上年度綜合考核總分排名最高的專(zhuān)戶(hù)銀行。

第五章 附 則

第十九條各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。

第二十條本辦法由南充市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條本辦法自2023年7月1日起施行，有效期5年。

附件：南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)銀行考核評(píng)價(jià)量化指標(biāo)表

附件

南充市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金

專(zhuān)戶(hù)銀行考核評(píng)價(jià)量化指標(biāo)表

填報(bào)單位（蓋章）：